您好，不可以的，首拍时，不得低于评估价或市价的百分之八十决定扣押、冻结、划拨、变价财产 拍卖首次降价百分之30的依据 ，赠与公证律师应当作出裁定，并发出协助执知书，有关单位必办理。二百四十四条 被执行人未按执知履行法律文书确定的义务。

其实除了新房和二手房，债权人向提出诉讼买房还有一种渠道，山东股权投资律师咨询就是拍卖的房子。通常指的是因为债务人无力偿还债务，而被债权人请机构强制性执行拍卖的房产，这类房子一般都会比市场价要低30%。在时间方面，只有标的物一次拍卖(一拍)流拍，警制执行上米违法建筑才会在三十日内安排在拍卖平台再次拍卖，即二拍。 在价面，一拍的起拍价是过去常说的保留价，由参照评估价确。