在如今，人买房时会选择买预售房购买房子逾期交不了房，一方面是因为相比成品房价格上面有优，另一个原因也是怕到时候房价更高。么 买房没有按时交房怎么办 。
房子逾期交房可以退房吗?
对方当事人没有催告的，房贷逾期了通知谁解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法。导读: 交房时间到了可以后，但是期收房会给业主带来很大的损失，根据房屋买卖协议，如果房子没有达到交付标准，业主通常有权利推收房。但是，在合同规定的期限内。
买房子逾期交房一般不会造成违法，属于违约。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失；尽? 房子不能期交付，未依约履行属于违约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，合同当事人需要依照约定履行合同内容，不能轻易不履行或者违约毁约。房子可以期交付：房子虽然可以期交付，但是房地产开放商应当承担违约责任并支付违约金。但开发商若由于自身原因导致不能履行交房义务。
此时，房贷还掉还有痛吗购房者可以向当地法院提起诉讼，房贷还完解押时限明确要求开发商支付房屋期交付的违约金，或者按照相关规定解除房屋买卖合同，但提起诉讼。在需要一定证据时。近期，北京周边包括河北等地，公寓、商品房退房潮加大，部分开发商抵押客户房产，逾期不交房也不允退房的案例比比皆是。小编为大家整理了几种开发商常见法律问题。
房产不能逾期交房的原因
新房交房流程是开发商书面通知业主验收，并给提供住宅质量保证书等材料，业主验收后双方签订交房协议即可。 一、新房交房可以期收房吗 新房交房可以期收房。开发商在交付房屋时未依照合同约定向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件的，现金还房贷可以吗房贷何时还完合算购房人有权拒绝接收。
房子交房可以期收房，期收房要按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，么业主一般是有权推收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房。即不合前述条件的，并不影响房屋的交付使用。如房屋出卖人逾期交房，则买受人主张逾期交房的时间节点一般计算到实际交房时间。
房子不能按时交房怎么办
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正常期交付。正常期交付主要指由于工或者相关政府手续办理、市政配套等导致的房屋交付逾期。这种期交付属于后交房时间，房贷不够算违约吗购房者给开发商一定的宽限期，尽? 未能按期交付的，房贷未还者起诉后房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。逾期交付一般不违法，但构成违约。如果买方被要求在合理期限内履行合同，买方不能止合同，但可以要求开发商赔偿损失。法律分析：买了房子，期不去交房不违法。
